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2020年第三季度,上海房地产市场共完成六笔大宗交易,总金额为44.8亿元,同比下降60%。其中,自用买家仍是写字楼和产业园区物业的主要买家,三笔写字楼和产业园区的成交均由自用买家获得。此外,政府加快土地出让节奏,前三季度商办综合地块成交额已超过2019年全年总额的70%。由于数字经济的发展和5G时代的来临,市场对于高质量的数据中心需求日益增加,许多投资者希望能够参与数据中心市场获得收益。预计四季度总体成交量将有所回升。社区商业物业近期获得较高的投资兴趣,一些公司为了完成年度收购计划,也在积极出售资产或股权等方式筹措资金。