房地产行业研究周报：销售整体维持弱复苏 五一后环比有提升

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根据研报正文，房地产行业销售整体仍维持同比低增弱复苏趋势，五一后环比有提升。具体来看，一线城市销售仍显著好于二三线，但各能级城市销售均有边际转弱。截至4月底，一线城市销售仍显著好于二三线，但各能级城市销售均有边际转弱。截止至5月10日，一线城市高频销售数同比增速回落，二三线保持稳定，五一后各能级城市环比销售均提升。当前销售市场难言乐观，但当前就判断销售将进一步走弱也为时尚早。建议关注头部稳健国央企华润置地、保利发展，关注拿地向销售转化，规模及行业占位提升的房企滨江集团、越秀地产、建发国际；关注态度转为积极拿地强度有提升空间房企万科A、龙湖集团、金地集团；关注中小盘国企规模扩张机会天地源、城建发展，保利置业；代建行业推荐龙头绿城管理控股。