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2021年11月,全国房地产开发投资同比增长6.0%,两年平均增长6.4%。尽管如此,竣工情况却有明显改观,单月竣工面积同比转为增长(15.4%),累计增速基本企稳(16.2%,仅较上月下滑0.1个百分点)。年末供地量季节性回升,且11月开展了第三批集中供地,单月土地购置面积较上月有所提高(2463万平方米),拿地主体以国资背景的房企为主。从拿地结构来看,一线城市土地成交量价总体实现小幅增长(面积3.2%、价款6%),体现了在行业向下、市场走弱的背景下,一线城市长期预期向好的防御性特征。二线和三线代表城市则下降明显,土地成交面积和价款累计同比增速均在-10%以下。