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根据亿翰智库与全联房地产商会联合出品的《2021年10月房地产行业月报》,全国商品房销售面积和金额同比分别增长7.3%和11.8%,增速延续收窄的趋势。由于当前影响新房市场的核心因素没有消失,预计单月同比将维持下行趋势。10月单月销售面积为1.3亿平米,同比下降21.7%,销售金额为1.2万亿,同比下降22.6%。报告指出,房地产开发投资保持负增长,且降幅扩大至-5.4%。此外,筹资占比减弱,经营资金投入增加,房地产行业的杠杆将相应降低。