2021年8月,上海商办物业市场供求基本平衡,均价环比下降明显。办公用房供应量达到近半年最高值,商业物业供应较上月缩水明显。成交方面,两类物业去化面积均降至近半年月均值以下,与上年同期相比,成交量同样表现为不同程度的下滑。从区域分布来看,浦东新区办公物业成交表现较突出,普陀区在月度销冠项目的加持下排名第二;商业物业成交则主要集中在闵行和松江。本月上海可售商办物业体量基本稳定在高位。
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