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2021年4月,上海土地市场供应受限,经营性用地和工业用地供应量分别占去年同期供应量的14%和80%左右。由于“两集中”政策的影响,当月无宅地供应,3幅入市地块均为商办用地,分别位于浦东新区、青浦区和杨浦区。4月经营性用地成交量较上月翻番,工业用地成交面积环比降幅超过62%。本月商办用地成交均价环比回升,主要依靠商办用地的出让。本月出让的工业用地主要分布在外围区域,成交均价基本保持稳定。