房地产行业点评：投资销售降幅收窄，积极因素持续累积

房地产行业投资销售降幅收窄，积极因素持续累积。1-11月全国房地产开发投资同比增长6.0%，新开工面积下降9.1%，竣工面积增长16.2%，土地购置面积下降11.2%，土地成交价款增长4.5%，商品房销售面积增长4.8%，销售额增长8.5%。平安观点认为，2022年房地产投资预计同比下降2.6%，新开工和竣工有望维持正增长。按揭放款继续提速，国内贷款仍显不足。建议关注政策修复和按揭贷款的改善。