地产行业点评：销售增速如期转负，新开工显著回落

根据报告，2021年1-7月全国房地产开发投资同比增长12.7%，新开工面积11.9亿平米，同比降0.9%，竣工面积4.2亿平米，同比增长25.7%。投资增速继续回落，后续或维持低位。新开工增速大幅下滑，竣工延续回升。单月销售增速如期转负，短期仍将承压。到位资金增速回落，关注房企资金端压力。建议优选财务稳健、现金流健康、销售高增的行业龙头，如保利地产、金地集团、万科A。