根据报告末页声明,本报告由国盛证券研究所发布。报告中提到,碧桂园服务(06098.HK)将收购蓝光嘉宝服务64.6%的股权,交易对价为48.5亿元。交易对价对应2021年PE为9.6X,管理规模大幅扩张。同时,报告指出,西南区域项目密度提升,增值服务具备潜在协同空间。报告认为,资本拥抱龙头形成正反馈,龙头物管将成为物业板块的核心资产。投资建议为买入。