建发股份：2021年第一季度报告

公司简称：建发股份 厦门建发股份有限公司2021年第一季度报告正文 一、重要提示 1.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3公司负责人郑永达、主管会计工作负责人许加纳及会计机构负责人（会计主管人员）魏卓保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4本公司第一季度报告未经审计。 二、公司主要财务数据和股东变化 2.1主要财务数据 说明1：公司合并利润表的“归属于上市公司股东的净利润”同比下降，主要是因为土地一级开发业务中的“2019P05”地块在2020年第一季度确认收入和利润，导致2020年第一季度的利润基数较大，而2021年第一季度无一级土地出让。 说明2：上表中本报告期归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的税后利息2,949.50万元，扣除后本报告期归属于上市公司股东的净利润为74,717.79万元，计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。说明3：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，本期和上年同期主要分部报告数据如下： 1、供应链运营业务 2021年第一季度，公司供应链运营业务深入推进“全球化”和“专业化”的发展战略，黑色金属及矿产品、农林产品等核心品类的经营货量大幅增长。供应链运营业务的营业收入达到1,019.74亿元，同比增长70.21%；供应链运营业务实现的“归属于母公司股东的净利润”达到6.76亿元，同比增长135.67%。 2、房地产业务 公司的房地产业务包括住宅开发、土地一级开发、物业管理和代建运营等。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个季度，造成各个季度之间的利润分布不均。 2021年第一季度，公司房地产业务的结算收入和“归属于母公司股东的净利润”均出现下滑，主要是因为土地一级开发业务中的“2019P05”地块在2020年第一季度确认收入和利润，导致2020年第一季度的利润基数较大，从而造成2021年第一季度的利润同比下降。 若剔除“2019P05”地块对2020年第一季度利润表的贡献，公司房地产业务分部和公司合并利润表的“归属于母公司股东的净利润”均大幅增长。 非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表 □适用√不适用 三、重要事项 3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因 √适用□不适用 3.1.1资产负债变动情况 3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □适用√不适用 3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项□适用√不适用 3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明 □适用√不适用