汉商集团：2018年半年度报告

公司代码：600774 武汉市汉商集团股份有限公司2018年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、未出席董事情况 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人张宪华、主管会计工作负责人刘传致及会计机构负责人（会计主管人员）张琳声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 半年度不进行现金分红，也不以资本公积转增股本。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成本公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否九、重大风险提示报告期内，不存在对公司持续经营产生影响的重大风险。 十、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义.....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................4第三节公司业务概要.....................................................................................................................6第四节经营情况的讨论与分析.....................................................................................................6第五节重要事项...........................................................................................................................11第六节普通股股份变动及股东情况...........................................................................................16第七节优先股相关情况...............................................................................................................18第八节董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................18第九节公司债券相关情况...........................................................................................................19第十节财务报告...........................................................................................................................19第十一节备查文件目录.................................................................................................................102 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 五、公司股票简况 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 (二)主要财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、报告期内，公司所从事的主要业务及经营模式 公司及子公司所从事的主要业务是零售、会展、商业地产，零售主营业态有百货商场、购物中心和专业店，经营模式是联营+租赁+品牌代理。2、报告期内，行业情况说明 2018年1-5月份，中华全国商业信息中心统计，全国百家重点大型零售企业零售额同比增长1.6%，增速较去年同期放缓2.1个百分点。 上半年，面对复杂多变的外部环境和消费者日益增长的品质生活需求，公司始终遵循“优质资产+优秀团队=市场竞争力”的发展思路，紧扣“提质增效”主题，充分发挥资产优良、负债率低、现金流充裕、团队优秀、人员精干的优势，做精做优做强零售、会展、商业地产“三大主业”，坚持有汉商特色的盈利模式，确保规模扩张与创效水平提升同步。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用√不适用 三、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 公司报告期内核心竞争力未发生重要变化。 第四节经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 2018年是公司实现从追赶到超越目标的奋进之年，是种“高产田”、当“领头雁”的提效之年。1至6月，公司销售5.46亿元，同比增长12.41%，实现净利润1,033.51万元，同比增长41.54%，为完成全年各项目标任务打下坚实基础。 一、紧随市场需求，三大购物中心打造效益新高地 三大购物中心紧随消费回归理性、注重品质、涵盖体验的市场需求变化，牢牢把握“顾客”这一核心。以人为本，精准定位，在“货”和“场”上做文章，实现效益和品质的再升级。 1、21世纪购物中心销售利润双增长，呈现“稳中有增，增中有进”的良好态势。 21世纪购物中心以“效益上台阶、品质上水平”，打造兼具商品购物、时尚潮流、生活服务、社交娱乐功能的复合型全客层购物中心为目标，围绕业已成型的“购、吃、娱、住”四大主力板块精耕细作，上半年销售、经营利润同比分别增长12.28%和17.91%。 一是经营优势再提升。鞋包化妆数码休闲公司在经营品类上做进一步细分调整，引入成熟品牌和时尚潮牌，化妆区新招“玛丽黛佳”“高姿”“诗碧曼”等彩妆护肤新品，床品区“瑞兹席业”的加盟丰富了床品品类组合，重塑购物中心客厅新形象。女服休闲运动装公司继续发挥品牌的引领作用，引进“玖姿”“曼得诗”“弗莱克”等知名大牌17家；合理调整专柜柜位，升级少淑装、运动装现有品牌，形成品类扎堆呼应、中区鲜活、边厅靓丽的卖场新格局，“ONLY”“卡 宾”等29家品牌销售力压商圈竞争对手。男服黄金家居公司一手抓大牌大店，成功将“吉普户外”“吉普休闲”“安东尼奥”“曼格如”等目标男装收入囊中，黄金珠宝大户“周大福”“六福”持续领跑商圈；一手抓自营突破，“今华定制”新设男装区锁定高端男性客源，“东作云”扩大宣传影响，红木销售同比增长11%。儿童餐饮运动公司按大型儿童游乐区、幼童游乐区、青童游乐区、彩虹通道区重设儿童卖场动线，新进“富罗迷”“爱巴爱麻”“七彩童年烘焙馆”等童装童玩品牌8家，带来亲子客流井喷；餐饮区“御茶”“渝家小馆”等的引入完善了老区餐饮布局，人气发动机推力显著。二是营销促销显成效。以传统节日和法定假日为促销主轴，深度挖掘假日经济资源、内涵，“有节造节，无节造势”，1至6月举行整体营销11场，实现销售1.4亿元，占到半年总销售的一半；“春节-情人节”“元宵”销售实现两位数增长，“五一”小长假增幅达115.82%。按照“节假日紧跟商场主题，双休紧密专柜互动”的指导思想，女服休闲运动装公司围绕清仓、反季、换季开展品牌特卖80场，实现销售491万元，同比增长11.6%。男服黄金家居公司注重“关键少数的关键作用”，紧盯“海澜之家”“九牧王”“劲霸”“柒牌”“利郎”年节销售，创销占男装总销售的43%，为男装销售超同期24%奠定了良好的基础。鞋包化妆数码休闲公司分区实施特色营销，鞋包区突出“新”，新品类别和库存丰盈，带给顾客常换常新的体验；化妆区体现“变”，紧盯对手随行就市，并将传统的客户沙龙推介改为大众化的贴柜现场指导；数码区展示“动”，注重开放体验的同时组织内场走秀路演等形式闹活场子；床品区着力“引”，通过预存、扫码送礼和现场大幅让利引流顾客，日化、皮鞋、数码区域强势地位加固。儿童餐饮运动公司举办“EM服装秀”“读书郎答谢会”等儿童表演竞技类活动32场，小舞台集聚起大人气。三是功能形象更完善。倾力打造各类体验业态，增加顾客黏度。开张“简食街”二期，与一期一道联通购物中心东西向，打通内循环，“简食街”成为王家湾地区一张响亮的美食名片。“冰雪奇园”针对不同客群精准营销，通过线上线下各类活动送体验券、推介亲子次卡家庭套票等形式，锁定年轻小家庭；朋友圈集赞、“王者荣耀”手游邀请赛暨冰雪元素角色走秀吸引了大批青年潮人慕名前来。望鹤酒店王家湾店广受市场好评，“九州通”“恒大美森”等一批商企客户纷至沓来，多渠道营销效果初显。自营排头兵“明天特爱屋”连锁超市21世纪店发展态势良好。进一步完善环境品质，对各楼层灯光照明及吊顶设计进行改造，店堂整体空间视觉感更为灵动通透，体现出现代购物中心高级质感。2、银座购物中心强化内功，稳中求进，综合竞争力进一步增强。 银座购物中心围绕“提质提效、创新创优”中心，在“形象提升、效益提档、品牌提级、业态提质、服务提优”五个方面着力，在新起点上再开新局。上半年三大卖场销售、经营利润同比分别增长4.01%和18.82%，完成半年经营利润计划。 一是着力扩销增效。将营销活动作为“争市场、抢份额、扩销量、提平效”的重要手段，1至6月开展整体营销13场，共40天的活动累计销售4833.21万元，同比增长5.02%；其中9场实现销售增长，“春节前双休”“情人节”“春节前七”“母亲节”“520”较同期两位数增长。下功夫引客进店，针对商圈客群消费习惯持续开展不同级别的“满送”，有效拉动了二次消费；依托地铁交通新推“爆款”吸引沿线客流，实现了区外顾客的突破。三大经营公司强化与厂家的沟通，做好品牌促销，确保热点不断。女装公司开展品牌特卖十余场，“圣迪奥”“鄂尔多斯”“三枪”“梦洁家纺”等的热卖均掀起部门销售热潮。男装公司将品牌热卖炒店和推“爆款”作为促销工作的重点，半年特卖创销177.45万元。综合公司按品类设计促销形式，黄金类的VIP联谊、鞋类的内卖特卖、化妆品的店庆沙龙和美容课堂、烟酒柜的时令花车皆收到不俗效果。二是着力品牌升级。女装公司引进“葵牌”“弗卡”等新品11个，以“声雨竹”变身“臻爱集合店”为突破口，调整升级时装、少淑类品牌9个，进一步完善了经营品类。男装公司继续“提颜值、整动线、强品牌”，“太子龙”“花花公子”等男装目标品牌顺利落地，会同装修提档的“九牧王”“雅戈尔”等品牌，一举扭转了新老楼2楼手扶梯上行人流“右冷左热”的局面；休闲区新进“总统慢跑”鞋，调整“以纯”等柜位和形象，打通了新的客流动线；体运部招入“乔丹”“匹克”，进一步扩充了品牌阵容；儿童卖场引进“以纯”童装、“星光摩托车”等童趣童玩业态，在“凯奇乐园”右侧开辟新通道，着实炒活了人气。综合公司根据区域优化