安徽交控迅捷物流园区招商手册

国家4A级物流园区丨高标库/冷库/办公场地丨仓配一体化服务 打造集园区运营、仓配一体化、冷链物流等为一体的智慧物流综合服务平台 CONTENTS目录 安徽省交通控股集团有限公司（以下简称“安徽交控集团”）是省属规模最大的国有企业，是全省统一的高速公路投资运营管理平台。安徽迅捷物流有限责任公司（以下简称“迅捷物流公综合物流服务平台。公司注册资本金1.815亿元，截至2025年12月，公司资产总额11.5亿元，净资产4.41亿元。 安徽交控迅捷产业园管理有限公司（以下简称“园管公司"），作为安徽交控集团唯一专业化园区运营管理平台，现辖三个国家4A级物流园区拥有通用标准仓、专业冷链仓、综合配套服务设施等规模化硬件资源，核心业务为物流园区投资运营（含外部物流园托管服务）、仓配一体化项目运作（含冷链物流服务）、建材辅材供应链业务 企业概况 园区简介 肥东物流园 肥东物流园占地182亩，总投资1.81亿元，建筑面积约8.3万m²。 位于合肥市肥东县王沟路与新华路交汇处东南角，为国家交通运输部《“十二五”公路货运枢纽（物流园区）建设规划》内项目，属于货运枢纽型物流园区。打造集园区运营、仓配一体化、冷链物流等为一体的智慧物流综合服务平台。 蚌埠物流园 蚌埠物流园占地258亩总投资1.82亿元，建筑面积约6.5万m²。 位于蚌埠市淮上区淮上大道6577号，打造皖北地区规模最大、服务最优、绿色发展的现代化快递（快运）集聚产业园。 马鞍山物流园 马鞍山物流园占地126亩总投资0.62亿元，建筑面积约2.6万m²。 位于马鞍山经济技术开发区（原承接产业转移示范园区），国家交通运输重点项目。打造集仓储物流中心一体化建材辅材供应链、站式商务生活配套等综合服务型园区。 丨合作客户 02 园区已服务60余家行业龙头及央国企优质客户，涵盖三大类 品牌优势 国有园区权威资质 国企背景加持 安徽交控集团唯一专业化园区运营管理平台，依托国企资源优势，资金实力、抗风险能力及资源整合能力均优于普通物流园区，运营稳定性强。 中国石油 驿达集团 荣誉资质过硬 三大园区均为4A级物流企业，凭借权威资质背书，树立行业标杆形象。 设施优势 区位优势 多型仓库灵活适配 交通便捷产业兴聚 三大园区均紧邻高速口或国道，周边物流产业集聚度高，产业协同效应显著，为物流运输与业务联动提供天然便利。 ®肥东物流园 肥东物流园位于国家物流枢纽一一合肥市，紧邻合宁高速龙塘出入口（4公里）、绕城高速及繁华大道（3公里）；10公里内覆盖合肥港国际集装箱码头及店埠河港区，20分钟直达主城区；周边聚集百大周谷堆农产品物流园、华东建材城等大型商贸市场。 仓储资源规模化、专业化 涵盖高标仓、冷链仓、楼仓等多种仓储类型，可满足不同行业、不同场景的存储需求。 ?埠物流园 蚌埠物流园位于国家物流枢纽一一蚌埠市，淮上区淮上大道（206国道）北侧，紧邻京台高速蚌埠西出口（2公里），距淮河蚌埠港8公里；5公里内覆盖怀远经济开发区、蚌埠工业园等产业园区。 安全标准合规可靠 统一执行丙二类消防标准，建筑框架结构坚固耐用，可筑牢安全运营基础。 ®马鞍山物流园 空间配置专业高效 马鞍山物流园位于一一马鞍山市，紧邻205国道、宁铜铁路货运站场，距长江航道5公里，3公里内可达芜湖鸠江经济开发区，8公里对接芜湖综合保税区。 高标库单层高最高达12.7米，配备专业装卸月台及雨棚，可提升货物周转效率 场地规划灵活适配 仓库与办公场地支持灵活分割，可精准匹配不同规模企业的经营需求。 凹尊享服务 凹尊享服务 光伏配套绿电惠企 尊享车位泊车无忧 园区配备仓顶光伏发电系统，年发电量可观，可为客户提供优惠的用电服务；同步建设充电桩及重卡快充设备，覆盖各类车辆充电需求，兼具环保效益与实用便利。 园区配套足量停车场，可为园区客户提供高性价比优惠停车服务，保障出行无忧。 业务优势 服务优势 全面护航无忧运营 多元需求 一站尽享 托管服务 ①安全保障无死角 ①整仓托管服务：适配规模化仓储需求，专业团队全流程标准化操作，提升精细化管理效率。 安防监控系统24小时在线运行，同步配套常态化安防巡查，全方位守护园区安全。 ②云仓托管服务：适配零星仓储需求，优化零散货管理流程，降低中小批量仓储与人员成本。 配送服务 园区整合优质仓配资源构建“仓-运-配”一体化体系，现覆盖全省2200余个配送网点（含中石化/中石油加油站、驿达服务区商超及冷链），整合150余辆车组建运力池统一调配，月均配送超2000车次，可承接全场景仓运配需求,满足客户高效配送需求。 ?运营服务有温度 园区内设客服中心、迅达驿站等便民配套，精准对接日常运营事务与人员生活需求，以贴心服务解决实际难题。 D装修服务 园区整合优质建材及办公家具品牌，聚焦办公场地改造，提供一站式装修定制及家具配置服务。结合客户场景与需求量身规划方案，严控施工、材料与工程质量，确保按期交付，助力客户快速稳定运营。 党建引领有力度 党团青年突击队、青年先锋队主动担当、冲锋在前，在园区客户应急保供等关键场景中高效响应，为园区平稳运营注入红色动能。 (肥东·蚌埠·马鞍山) 蚌埠物流园 广肥东物流园 现有仓库、配套区、综合楼及场地对外公开招租，共有高标仓库6栋，综合楼1栋。可租面积共约57000m²。 现有仓库、办公楼及场地对外公开招租，并提供装卸、分栋、打包、配送等一体化服务，服务仓配一体化及冷链客户。 园区共有8栋仓库（高标仓库4栋、普通仓4栋）、办公楼1栋。可租面积共约73000m²。 高标仓库（1#、2#、7#、 钢混结构，1#、2#、7#仓库层高12.7米；8#仓库总层高21.45m，其中1层高10.95m，2层高10.5m。配备装卸月台及雨棚。可租面积共约34000m²，区域可分割。消防等级为丙二类。 高标仓库 普通仓（3#、4#、5#、6#） 钢混结构高标库（双边库、四边库），金刚砂地面，内置月台（高度1.2米），雨棚宽6-8米，檐口高度12.5米。可租面积共约52000m²，区域可分割。消防等级为丙二类， 钢混结构，5#、6#仓库1层高10米，2层高6米；3#、4#仓库1层高4.8m，2层高3.6m。配备装卸月台及雨棚。可租面积共约30000m²，区域可分割，消防等级为丙二类，可改造冷链仓库。 综合楼 框架结构，配备人货梯1部。1层高5.1m，2层高3.9m，3-4层高3.6m。可租面积共约5000m²，区域可分割，使用用途为办公等。 办公楼 框架结构，1层高5.1m，2-6层高3.5m。可租面积约9000m²，单层面积可租赁2000m²，区域可分割。 马鞍山物流园 04 现有仓库、综合楼、信息楼及场地对外公开招租。共有仓库6栋、综合楼1栋、信息楼1栋。可租面积共约23000m²。 招商合作 招商热线0551-67360833/17719491984 合作模式 仓库 长租/短租灵活可选 钢混结构标准仓库，地面为水泥砂浆抹平，配备装卸月台及雨棚。1#、2#、3#、#6层高8.7m，4#5#层高8.5m。可租面积共约17000m²，区域可分割。消防等级为丙二类。 综合楼 价格政策 框架结构，地面为环氧树脂地坪漆，配备货梯1部。共4层，1层高4.5m，2-4层高3.6m。可租面积共约4200m²，其余可分割，使用用途为仓储、办公等。 租金面议（根据租赁面积、租期、合作模式定制优惠方案） 信息楼 框架结构，精装修。共3层，1层高4.5m，2-3层高3.6m。单层可租面积约915m²，区域可分割，使用用途为办公、展厅等。 洽谈流程