亚通股份：亚通股份2023年年度报告

公司代码：600692 上海亚通股份有限公司2023年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人梁峻、主管会计工作负责人翟云云及会计机构负责人（会计主管人员）顾培声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计,公司2023年全年归属于全体股东的净利润为2,444,190.72元，加期初未分配利润424,363,095.08元，累计可供股东分配的利润为426,807,285.80元。2023年度利润分配预案为：鉴于公司经营活动产生的现金流量净额为负，2024年长兴岛38#地块安置房项目、奉贤大居社区和堡镇25#地块安置房项目对资金需求量较大，2023年不进行现金分红、送股、资本公积金转增股本。此预案需提交公司2023年年度股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 公司已在本报告中详细描述了可能存在的风险，包括政策风险、市场风险、经营风险、财务风险等，敬请查阅经营情况讨论与分析中公司关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义....................................................................................................................................3第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................4第三节管理层讨论与分析.............................................................................................................9第四节公司治理...........................................................................................................................28第五节环境与社会责任...............................................................................................................40第六节重要事项...........................................................................................................................42第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................48第八节优先股相关情况...............................................................................................................53第九节债券相关情况...................................................................................................................54第十节财务报告...........................................................................................................................54 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况简介 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 与2022年相比，2023年公司营业收入比上年增加6.52%，主要系房地产业务交付接近尾声导致本期营收减少13,259.17万元，环岛混凝管桩贸易增加7,380.83万元、混凝土制品生产销售下降2,009.39万元，西盟物贸钢材贸易增加1.86亿元所致；归属于上市公司股东的净利润比上年减少46.64%，主要系报告期亚通通信业务减少，同时因竞争激烈毛利下跌减少净利润1396.02万元所致；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润比上年减少3,143.82%，主要系报告期亚通通信和房产业务净利润减少，同时西盟物贸前期单项计提的坏账损失641.05万元、亚通置业收回堡镇25#地块和竖新镇农民集中居住地块的欠款后转回前期计提的坏账损失273.63万元、公司公务车改革出售旧车及牌照收益451.94万元、上海出租收到燃油补贴等210.03万元、崇明出租燃油车改纯电车补贴296.10万元所致。 与2021年相比，2022年公司营业收入比上年减少18.64%，主要系出租汽车减少运输收入1,444万元、贸易收入减少2.18亿、虽然本年房产收入新增交付堡镇25#地块安置房，但本年总交付金额较去年减少约6000.00万所致；归属于上市公司股东的净利润比上年减少89.96%，主要系报告期同瀛宏明开发的毛利率相对较高的商品房销售与上期相比减少了50%以上，而齐闳房产和亚通置业本期新确认的保障房销售收入虽有所增加，但毛利率偏低，使销售毛利绝对额大幅减少，此外，超期应收款未收回提高了计提坏帐准备率造成今年信用减值损失和资产减值损失增加，以上主要因素导致公司利润总额和净利润减少所致；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润比上年减少98.59%，主要系报告期利润总额的减少和非经常性损益增加所致；经营活动产生的现金流量净额比上年净流出减少12077062.21元，主要系子公司收到区税务局返还的增值税留抵税所致；归属于上市公司股东的净资产比上年增加0.06%，主要系利润增加所致。 与2020年相比，2021年公司营业收入比上年增加50.23%，主要系房地产销售业务收入确认总额较上期增加1.8亿元，贸易业务收入增加2.47亿元，环岛混凝土投产新增0.55亿元销售收入所致；归属于上市公司股东的净利润比上年减少22.25%，主要系报告期房地产业务产生的利润下降所致；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润比上年减少8.12%，主要系报告期房地产业务产生的利润下降所致；经营活动产生的现金流量净额比上年净流出 876,990,020.99元，主要系报告期房产预售收入减少，堡镇25#地块投入增加，同时西盟物贸和善巨国际货款回笼时间延长导致经营活动现金流出较多所致；归属于上市公司股东的净资产比上年增加5.11%，主要系经营利润增加所致。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十一、采用公允价值计量的项目 □适用√不适用 十二、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是公司转型发展进程中的关键之年。一年来，亚通股份以“有序调整传统业务，发展壮大新兴业态”为总体思路，认真细致对照年度工作目标任务，强经营，严管理，促发展，公司各项工作持续平稳运行。2023年，新兴产业加快发展，传统业务有序调整，融资工作全力推进，管理水平不断提升。 (一)、扎实推动新兴产业发展，主责主业精准发力 1、集中式光伏项目建设全速推进。建设镇大同养殖场渔光互补集中式电站项目是公司首个独立开发的大型集中式电站，也是公司新能源业务向大型化、多元素、高水平、高收益发展模式转变的标志性项目。针对崇明已建渔光互补项目存在重光轻渔现象，项目采用高净空、大间距的技术方案，解决渔业养殖“三通”问题，并运用数字渔业一体化养殖技术达到高产高密，打造崇明复合利用集中式光伏项目标杆。 2、风电项目加快落地。一是崇明新村风电项目。项目总投资约2.98亿，建设风机7台，装机容量36.25兆瓦，年发电量约9473.6万度。全年围绕项目土地收储和前期工作，与相关乡镇、委局、区属企业持续沟通，顺利取得项目用地选址意见书。二是加快合作风电项目落地。与龙源电力合作，开展北堡风电场二期项目的投资建设工作，已完成了可行性报告编制，项目公司已成立，双方初步确定了合作模式，并深入开展前期规划与调研工作。 3、分布式光伏项目不断拓展。建设完成包括长兴分院、区人民检察院等公共机构屋顶分布式光伏项目，公司分布式光伏屋顶业务已覆盖向化、建设、横沙、长兴等13个乡镇，业务量同比增长65%。2023年，共计并网72个分布式光伏项目，并网容量7.2兆瓦。项目累计发电536.84万度电，节约标准煤约2,147.37吨，二氧化碳减排约2,550.01吨。 （二）、有序推进传统业务调整，业态经营回稳向好 1、房产业务开发重心稳步转移。推动房产公司将开发重心从商品房转向民生保障类住房。一是全力做好长兴38号地块安置房项目建设。精心制定施工计划，助力项目建设“加速跑”。已完成桩基工程、围护施工，正式启动土方开挖及主楼地下室底板施工，力争2026年6月前交付使用。强化成本管控，做好资金筹划，结合项目实际，形成项目全口径预算，作为成本管控的标尺，在招标、询价、签约过程中牢牢把控，使项目动态成本严格控制在全口径预算内。努力提升项目管理水平，以打造保障性住房优秀住宅为目标，把狠抓工程质量深入到项目建设的各个环节，打造百姓“放心工程”。二是顺利完成堡镇25号地块安置房项目回搬工作，累计交房448套。 2、通信业务覆盖面持续拓展。一是把握经营主线，确保经营业绩。在通信市场日益激烈的竞争中，一是抓好已有三大运营商施工运维业务的持续巩固，二是积极拓展乡镇园区通信管网基础建设业务，保持了崇明通信工程行业头部企业的市场地位。全年承接奚家港河道整治、陈家镇 35号地块、城桥镇雨污水分流、沪榆蓉高铁等重要管线工程，以及移动铁通农村宽带装维