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深圳优质零售物业市场在2015年第四季度将面临供应压力,预计新增供应将推高全市优质零售物业空置率和租金水平。2015年1-8月,深圳全市社会消费品零售总额同比增长1.7%,达到3240.2亿元。全市有两处新增优质零售物业,为位于龙华的观澜湖新城购物中心和位于福田的下沙京基百纳,零售面积存量增加至286万平方米,推高13.2%。2015年第三季度全市优质零售中心商铺首层租金均价环比上涨2.7%,约每平方米每月人民币1013.3元,同比下降幅度为1.7%。预计下一季度将有十处优质零售物业入伙,共计新增供应约86.7万平方米,预计全市优质零售物业存量将被推高30.3%至372万平方米。