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2017年四季度,北京一手散售写字楼及商铺市场成交有所反弹,成交面积分别为9.9万平方米及20.3万平方米,环比分别上升14.2%及45.7%。北京大宗投资市场共有7宗项目成交,总成交金额达人民币140.62亿元。2017年全年北京大宗投资市场合计录得29宗项目成交,成交总成交金额达人民币445.36元,同比上升21%。预计2018年北京投资市场将保持活跃态势,但由于核心区域可售的优质项目有限,因此投资者将更加关注非核心区域的商业项目,并通过对项目升级改造以期获取更高的回报率。