南京写字楼市场在2018年第二季度表现稳定,新项目入市将全市甲级写字楼市场存量提高至接近99万平方米。净吸纳量共计16,984平方米,同比增长18.1%。全市空置率环比上升3.98个百分点,至13.97%,同比上升3.87个百分点。全市甲级写字楼平均租金为人民币每平方米每天4.88元,环比下跌1.2%,同比下跌0.8%。新街口作为南京三大商务区中最成熟的商务区,新街口办公楼的入住率和平均租金处于最高水平,但其有限的可租赁面积限制了其吸纳量的提高。区域的主要租户为金融、专业服务和信息科技类企业,该类企业能够承担较高的租金。
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