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2018年第三季度,北京商业零售市场迎来一个新增商业项目入市,即位于房山区的龙湖北京房山天街,购物中心存量为982.8万平方米,百货商场的市场存量维持210万平方米。全市购物中心入驻率环比小幅上升0.2个百分点至93.3%,同比下降0.4个百分点。全市购物中心首层平均租金为人民币每平方米每月940.7元,租金指数环比和同比分别上升1.2%和2.7%。2018年第四季度,北京商业零售市场将迎来两个中高端购物中心的集中供应,为市场带来约32.6万平方米的商业面积。