广州写字楼市场简报2018年第三季度

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广州甲级写字楼市场在2018年第三季度持续活跃，全市净吸纳量环比翻倍，达到14.5万平方米。琶洲和珠江新城的金融、保险、房地产、专业服务和信息技术等行业是主要需求来源。整体空置率持续下降，至3.7%，琶洲甲级写字楼市场的空置率连续五个季度下降，至7.2%。全市平均租金环比及同比分别增长2.8%及11.7%至人民币每平方米每月173.2元。投资需求旺盛，源自更多类别投资者的渐长投资兴趣以及更重要的对租金上扬的预期，共同促使写字楼物业投资市场保持活跃。广州经济前景乐观，支柱产业和大型企业所在的主要地区的政府收入将持续增长，预计金融、信息技术、现代服务业和贸易行业将得到扩张，对优质办公空间的需求在未来短期至中期内将有所增加。