北京住宅租赁市场简报2019年第一季度

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2019年第一季度，北京服务式公寓市场迎来两个新增项目，市场存量增至8,377套。其中，位于东长安街的东方君悦大酒店改造项目于本季度正式开始营业，共为北京市服务式公寓市场带来77套服务式单元。位于燕莎区域的有巢公邸于本季度开始试营业，共带来141套新增服务式公寓单元供应。位于顺义区的高端别墅项目优山美地四期投入市场，新增120套别墅供应。北京市服务式公寓整体入住率环比下降3.3个百分点至86.9%，较去年同期下降2.0个百分点。全市服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月255.5元，租金指数环比微涨0.4%，同比上涨7.7%。高端公寓平均租金为人民币每平方米每月172.2元，租金指数环比小幅下降0.1%，同比上涨4.5%。高端别墅平均租金增至人民币每平方米每月130.7元，租金指数环比微降0.2%，同比上涨6.5%。