广州零售市场简报2019年第二季度

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广州2019年第二季度零售物业市场表现稳定，全市社会消费品零售总额同比增长7.7%至3217亿元。萝岗奥园广场入市，为全市带来4.5万平方米的新增供应，广州零售物业市场总存量推高至约520万平方米。全市平均空置率环比上升0.4个百分点，至8.8%。核心商圈平均空置率环比增长1.2个百分点，至7.3%，而非核心商圈环比上升0.3个百分点，至12.1%。全市平均租金环比上涨1.5%，至人民币每平方米每月753.5元。投资市场表现凝滞，2019年第二季度仍无整售交易公布。快闪店已成为零售商提高品牌知名度和推进商业拓展计划的最有效方法之一。越来越多开发商涉足如萝岗、增城等新兴市场，此类区域土地资源充足，区内将呈现更多开发优质购物中心或零售配套的机会。