深圳的房地产市场在2020年第一季度经历了波动。受新冠疫情的影响,市场活动被暂停,导致供应量和成交量大幅下降。然而,由于市场需求仍然强劲,市场前景在新冠疫情全球大流行期间预计将持续向好。一季度,深圳一手商品住宅的平均首套房贷利率按月环比下调5个基点至5.05%,为国内位列第四低利率的城市。此外,服务式公寓租赁市场的平均空置率暂时性环比上升16.5个百分点,至37.5%,与此同时,其平均租金降至人民币每平方米每月239.9元,租金指数环比下降5.0%。总体而言,预计深圳一手住宅的市场需求将保持强劲。
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