天津2020年第三季度住宅市场表现疲软,购房需求并未出现反弹,住宅成交量环比、同比均下滑。住宅市场供应与成交量较二季度均出现不同程度的下降,但整体市场销售均价波动不大。其中,刚性需求客户仍为住宅市场购买主力。高端服务式公寓市场无新项目入市,空置率上升至29.5%,平均租金报价环比下跌0.4%。全市商品住宅成交量累计约为314万平方米,环比、同比分别下降10.9%和15.6%。全市新建商品住宅成交均价环比微涨0.3%至人民币每平方米16,400元,同比上涨6.1%。
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