房地产行业跟踪周报：销售环比继续回暖，各地放松态势延续

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本周房地产行业周报指出，房地产销售环比继续回暖，各地放松态势延续。上周60城新房成交面积397.01万平，环比+14.2%，同比-4.6%；2023年2月1日-2月24日累计成交1171.21 万平，同比+25.7%。上周20城二手房成交面积212.53 万平，环比+17.99%，同比+103.74%；2023年2月1日-2月24日累计成交610.22 万平，同比+155.97%。此外，各地继续推出相关放松政策，如常州市取消新建商品房2年的限售期限，山东日照鼓励购买第二套住房的给予税费减免等。整体来看，房地产市场呈现出“点状复苏、边际好转、一二线城市好于三四线、二手房优于新房、改善型优于刚需”的特点。建议关注保利发展、招商蛇口、滨江集团等开发商，以及华润万象生活、雅生活服务等物业公司。