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本报告对中国重点城市商务园区进行了租户普查,以北京为例,TMT行业仍是商务园区最大的租户群体,医药与生命科学产业近年来迅速发展,租赁面积占比大幅提升。北京各商务园区热点行业主要包括新一代信息技术、医药及生命科学、制造业、能源及公共事业等。在重点产业区域分布情况方面,TMT行业主要集中在海淀区,医药及生命科学行业则在顺义区和大兴区较为集中。在租户租赁研发楼、写字楼面积占比方面,大面积租户(10,000平方米及以上)主要集中在TMT和医药及生命科学行业。