报告总结: 该研报主要围绕“保交楼”政策进行分析,认为其已经成为稳定房地产市场、稳民生的重点政策抓手。报告指出,自上而下的政策动员已经全面铺开“保交楼”行动,并在8月取得实质性进展。报告将各地“保交楼”实践归类为债务注资、权益变更、资产转换三种模式,并分析了每种模式的特点和适用范围。报告认为,在政策性银行、商业银行、地方国企、AMC、国有房企、地方政府等各类主体的充分动员下,对“保交楼”前景不必悲观。报告还指出,预计房地产投资在未来一年内将收窄降幅、逐步企稳,中长期维持5%以内的中低速增长。报告预计,“保交楼”将是重启的PSL重点支持领域之一,未来政策工具箱仍有充足空间。
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