万科是一家主要从事房地产开发和物业管理的公司。根据研报,该公司9月份的销售面积和销售金额分别下降了0.48%和3.82%,但销售降幅有所收窄。公司的新增项目数量和拿地仍较为谨慎。研报认为,由于中央对房地产政策的放松较为克制,市场将经历缓慢恢复过程,部分杠杆较高的企业仍存在债务风险,行业出清尚未结束。然而,由于万科有较好的现金流和精细化管理能力,有望受益于市场集中度提升。研报预计,万科2022和2023年的净利润将分别达240.6亿元和262亿元,对应的A股和H股PE分别为8.6倍和6.4倍,PB分别为0.88倍和0.62倍。研报建议投资者进行“区间操作”。
发现报告(www.fxbaogao.com)是国内领先的研报平台,以报告数量多、种类全而闻名。这里活跃着海量的金融从业者和投资者。我们提供全方位的研报数据,涵盖宏观、行业、财报等,内容丰富度极高。设计上去繁就简,技术上追求速度,只为帮您高效获取信息。来发现报告,让您的深度洞察和精准决策变得轻而易举。