上海第三轮土拍金额创新高，武汉仍仅靠本土国资托底

上海、武汉9月第三轮土拍热度分化加剧，上海土拍热度保持平稳，8宗地触及中止价成交，武汉土拍热度下降，平均溢价率降至0.1%，仅1宗地触顶摇号，其余地块多底价成交。上海成交总金额刷新历史记录，达1054亿元，平均楼板价29441元/平方米，整体溢价率下调2.22个百分点至2.27%。上海本轮供应含宅地块35宗，总建面357.7万平方米，起拍总价高达1030.4亿元，核心区域优质地块放量，增加一次性报价环节的随机性吸引企业参拍。近七成地块底价成交，徐汇、闵行、宝山、普陀过半数地块产生溢价。武汉土拍热度下降，平均溢价率降至0.1%，仅1宗地触顶摇号，其余地块多底价成交。武汉第三批次土拍热度下降，平均溢价率进一步走低，降至0.1%，在核心区有多宗优质土地推出的背景下，仍仅有1宗地触顶摇号，其余地块多底价成交。

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