内地房地产行业周报：一线城市成交波动，竣工交付初显成效

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内地房地产行业周报显示，一线城市成交波动，竣工交付初显成效。本周，42个主要城市新房成交面积环比下降12%，2022年累计成交面积同比下降37%。其中，一线城市累计成交面积同比分别下降27%、33%、45%。13个主要城市可售面积（库存）环比上升1%；平均去化周期17.6个月，环比下降0.1%。本周观点：本周重点城市新房成交面积环比下降12%，降幅收窄17pct。从城市能级上看，北京、上海成交环比下降较多，带动一线城市成交降幅较大。从区域来看，东营等地成交下滑较多，环渤海区域成交环比降幅较大；但由于成都成交环比增速回升至734%，带动西部地区环比涨幅较大，环比上升35%。二手房成交方面，成都受疫情影响网签延缓促使本周成交环比大幅回升，带动重点城市二手房成交面积环比有所下滑，但降幅收窄11pct。