金地集团信用简评：深耕高能级城市，8月单月销售回暖

金地集团信用简评：深耕高能级城市，8月单月销售回暖。公司2015-2017年拿地金额占同期销售金额（全口径，下文简称拿地销售比）比重分别为47%、38%和70%；历年投拓力度适中，整体较为稳健。2022年上半年，公司新增土储的楼面地价为11474元/平方米，较去年同期明显提升，主要由于新增土储集中在土拍市场竞争激烈的热点一二线城市，楼板价攀升。公司存量土储资质好，但权益比低。截止2022年6月末，公司总土地储备约6,193万平，较2021年末同比下降8%，土储权益比为46%，处于近年来的低位，且2022年以来拿地权益比仍继续下探；权益剩余可租售项目主要分布在二线城市，一线及三四线城市也有一定的分布。2019-2021年销售表现较好，2022年8月单月销售有所回暖。2019-2021年公司销售表现较好。2022年1-8月，公司实现全口径销售额1402.00亿元（同比下滑32.42%），位列克而瑞排名第七；实现权益销售额868.70亿元；8月单月全口径销售额211.00亿元，环比增长14.05%。

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