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本周基础设施公募REITs市场表现一般,指数环比下跌0.86%。产业园区REITs即将扩容至7只,数量上将位居首位。产业园区REITs深受资本市场认可,上市至今涨幅位居前列。产业园区受青睐原因包括:1)我国产业园区规模庞大,存在大量运营成熟的优质园区,国家级经开区、高新区地区生产总值占GDP比重分别为10.6%和12.3%,;2)优质产业园区受疫情冲击相对可控,整体运营较为平稳,出租率保持平稳增长;3)优质产业园区租金具备成长空间,单位租金历史增长率约3%-10%,未来可能达到2%-5%。建议积极参与投资保租房和产业园区REITs。