华润置地：聚焦一二线重点城市，“3+1”多元业务平稳发展

华润置地在2022年上半年实现了1210.4亿元的合同销售金额，同比下降26.6%；销售面积587万平方米，同比下降39%。华东大区是华润置地的销售贡献主力军，销售金额和面积占比分别达27.8%和21.8%。华润置地坚持稳健投资策略，聚焦一二线重点城市，积极布局优质土地，一二线城市投资占比达92%。在盈利指标方面，华润置地的毛利率达26.94%，同比下降4.4个百分点，但较去年末仅下降0.1个百分点；净利率达17.4%，较去年末下降0.2个百分点；归母净利率达14.5%，较去年末下降0.8个百分点。在融资成本方面，华润置地持有现金1164.5亿元，较去年同期增长22.8%；长短期债务比2.67，现金短债比2.02，剔除预收账款后的资产负债率为60.2%，同比下降0.7个百分点；净负债率为34.6%，同比下降2.8个百分点，“三道红线”均未踩线，稳居绿档房企。

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