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南京2021年房地产市场回顾与展望:写字楼市场租赁需求再上新台阶,零售市场首店经济持续发力。2022年,南京将迎来约42.7万平方米的新增供应入市,优质供应案入市,预计将进一步微发现有和II级搬迁需求,租金有望底反弹。南京零售物业市场录得4个新项开业,其中金地广场为河西南片区的商业版图注入新生力量,全年净吸纳量录得505,700平方米,达到历年最高去化水平,全空置率稳定下行至3.3%,同比下调0.9个百分点。细究内需求,服饰品类录得多家国际品牌首店进驻并持续引领品牌更送的动能,网红餐厅扩张态势明显,国内咖啡品牌相继进驻南京市场。