漳州发展：2022年半年度报告

福建漳州发展股份有限公司 2022年半年度报告 2022年8月 1 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人赖小强、主管会计工作负责人吴坤洪及会计机构负责人陈辉明声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资的实质承诺，请投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理28 第五节环境和社会责任30 第六节重要事项33 第七节股份变动及股东情况42 第八节优先股相关情况48 第九节债券相关情况48 第十节财务报告49 备查文件目录 一、载有公司法定代表人亲笔签署的2022年半年度报告正本； 二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本；三、报告期内在《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有文件文本。 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司 报告期 指 2022年01月01日至2022年06月30日 董事会 指 福建漳州发展股份有限公司董事会 监事会 指 福建漳州发展股份有限公司监事会 股东大会 指 福建漳州发展股份有限公司股东大会 水务集团 指 漳州发展水务集团有限公司 汽车集团 指 福建漳州发展汽车集团有限公司 地产集团 指 漳州发展地产集团有限公司 漳发建设 指 福建漳发建设有限公司 漳发新能源 指 福建漳发新能源投资有限公司 国昌茂 指 漳州国昌茂新能源有限公司 展沅环境 指 漳州市展沅环境科技有限公司 漳发地产 指 漳州漳发地产有限公司 晟发地产 指 漳州市晟发房地产有限公司 晟达置业 指 漳州晟达置业有限公司 诏发置业 指 漳州诏发置业有限公司 矩正地产 指 漳州矩正房地产开发有限公司 花都置业 指 福建东南花都置业有限公司（持有10%股权） 信禾地产 指 福建信禾房地产开发有限公司（持有43%股权） 天同地产 指 漳州天同地产有限公司（持有19%股权） 兆发地产 指 福建兆发房地产有限公司（持有30%股权） 兆赫地产 指 漳州兆赫房地产开发有限公司（持有30%股权） 泷澄工业 指 福建省泷澄建筑工业有限公司（持有45%股权） 漳龙集团 指 公司控股股东福建漳龙集团有限公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 漳州发展 股票代码 000753 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 福建漳州发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 漳州发展 公司的外文名称（如有） FujianZhangzhouDevelopmentCo.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） ZZDC 公司的法定代表人 赖小强 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 林惠娟 苏选娣 联系地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场21楼 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场21楼 电话 （0596）2671029 （0596）2671029 传真 （0596）2671876 （0596）2671876 电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用√不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用√不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2021年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用√不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是√否 项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,375,522,451.02 1,222,692,484.01 12.50% 归属于上市公司股东的净利润（元） 58,099,260.32 66,447,519.82 -12.56% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 41,536,516.24 47,660,375.80 -12.85% 经营活动产生的现金流量净额（元） -80,816,126.61 -454,438,608.12 82.22% 基本每股收益（元/股） 0.0586 0.0670 -12.54% 稀释每股收益（元/股） 0.0586 0.0670 -12.54% 加权平均净资产收益率 2.21% 2.66% -0.45% 项目 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 8,478,248,984.36 8,111,490,732.03 4.52% 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,621,015,762.16 2,600,463,982.25 0.79% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用√不适用 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用√不适用 六、非经常性损益项目及金额 √适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 3,031,719.82 主要为固定资产处置损益 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 2,120,448.00 财政建设项目补助收入 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,974,978.94 主要为向联营企业花都置业、信禾地产提供财务资助收取的资金占用费 委托他人投资或管理资产的损益 -9,359.38 对持有54.17%的福建华兴漳发创业投资开发有限公司（该公司委托福建省创新创业投资管理有限公司进行管理）按权益法核算所确认的投资收益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -8,342.27 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 51,723.07 其他符合非经常性损益定义的损益项目 10,081,750.00 政府补偿闽南污水248.18万元，天同地产分红款760万元 减：所得税影响额 517,017.39 少数股东权益影响额（税后） 163,156.71 合计 16,562,744.08 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用√不适用 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 2022年上半年，公司根据漳州市委、漳州市人民政府关于国有企业结构布局优化调整的有关工作要求，调整公司结构布局，以绿色智慧城市建设为先导，聚焦新能源、生态环保、智慧水务、绿色建造、低碳出行五大业务板块，目前，公司业务整合工作尚在进行中。报告期，公司主要从事业务按原有业务体系划分如下： （一）新能源业务：公司于2021年8月成立福建漳发新能源投资有限公司。同年12月，漳发新能源与一道新能源科技（衢州）有限公司、东山开投集团有限公司共同设立一道新能源科技（漳州）有限公司，参与建设5GW的东山光伏组件 项目；2022年1月，漳发新能源投资福欣钢20MWp光伏并网电站；2022年2月，漳发新能源与福建南平太阳电缆股份有限公司、长江三峡集团福建能源投资有限公司及东山开投集团有限公司合资成立新公司，共同在漳州东山县投建海底电缆项目。报告期，漳发新能源下属国昌茂投建的福欣钢20MWp分布式光伏发电站项目已并网投产；参股公司一道新能源科技 （漳州）有限公司投建的东山5GW光伏组件项目年内可完成生产线设备安装并投产；参股公司太阳海缆（东山）有限公司投建的东山海底电缆项目一期已开始桩基工程建设，预计于2023年上半年投产；投建的水务集团8.47MWp分布式光伏发电项目工程已完成公开招标工作，将于9月开工建设。2022年7月，为抓住新能源汽车保有量增长带来的业务机遇，漳发新能源、汽车集团与特来电新能源股份有限公司共同设立漳州漳发特来电充电科技有限公司，参与漳州市充电网项目的投资、建设、运营。 （二）水务业务：鉴于生态环保、智慧水务业务整合工作还未完成，报告期，仍以水务集团为主体负责水质安全和供 水稳定、污水处理水质的达标排放。水务集团在做好已建项目投产运营的同时，加快推进金峰水厂扩建、马洲污水处理厂一期等项目的建设，作为运营单位中标诏安县乡村振兴（农村人居生活环境整治）项目设计、采购、施工和运营总承包项目，进一步提升市场竞争力。上半年，制水总量5,743.79万吨，同比增长6.59%；售水总量3,858.47万吨，同比下降6.25%；污水处理量为5,273.33万吨，同比增长14.16%；实现营业收入1.92亿元，同比下降13.90%，主要原因为本期水务工程收入及售水量减少；净利润1,644.87万元，同比增长79.87%，主要为本期污水处理量的增长。 （三）汽贸业务：上半年，汽车集团围绕“深化品牌结构调整、增质提效提升经营规模、开发新业务、新增长点，探 索盈利新模式”开展工作，以新能源汽车销售及服务为转型方向，以保障经营有序开展为前提，以降本增效、稳定销量提升毛利为基础，积极探索新能源汽车代理、分销、交付、合作等经营新模式；开展二手车交易业务，建成二手车交易中心；继续推进资源整合及品牌结构深化调整等工作，完成厦门凯宏吉利乘用车、漳州华为AITO、福州吉利新能源商用车、吉利极氪品牌“极氪中心”等项目授权，推动福州雪佛兰、漳州广菲克、漳浦福特等退网。报告期，汽贸板块实现营业收入7.53亿元，与上年同期基本持平，净利润-158.93万元。报告期，汽贸业务无线上销售的情况发生。 1.2022年上半年汽车集团营业收入前十名经营单位 经营单位 主营商品类别 店面所在地区 开业日期 店面合同面积M2 经营模式 物业权属状态 店面平效（万 元/M2） 平均销售增长率 2022上半年营业收入（万 元） 2022上半年归属于母公司净利润 （万元） 净利润的变化情况 福州玖玖丰田汽车销售服务有限公司 丰田汽车 福州 2003年10 月 8045 直营 自有物业 1.51 -18.20% 12,130.12 -40.65 46.24% 漳州市华骏汽车销售服务有限公司 东本汽车 漳州 2008年10 月 4796 直营 租赁物业 2.03 -32.39% 9,721.43 133.92 3.36% 福建华骏天品汽车销售服务有限公司 领克汽车 福州 2014年5月 2600 直营 租赁物业 2.92 -11.27% 7,591.44 24.68 -90.60% 漳州华骏天捷汽车销售服务有限公司 比亚迪汽 车 漳州 2014年10 月 2560 直营 租赁物业 2.50 15.70% 6,387.76 316.12 1268.50% 漳州市华骏天地汽车销售服务有限公司 新能源汽 车 漳州 2019年4月 2941 直营 租赁物业 1.13 114.99% 6,383.60 -27.14 -37.24% 三明玖玖丰田汽车销售服务有限公司 丰田汽车 三明 2009年9月 2434 直营 自有物业 2.10 -1