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2022年7月,中国房地产行业观察与债市运行动态显示,商品房销售市场复苏承压,土地市场持续低迷,债券发行市场回暖。行业债券信用利差有所收窄,但仍需防范部分高负债且下半年债务集中到期的中小规模房企风险。未来更多“保交楼”、支持刚性及改善性需求的政策急需落地,从供需两侧帮助市场恢复信心,促进房企销售回款以缓解部分流动性压力。