报告指出,2021年房地产停工率为6.6%左右,已销售但尚未交付的期房约为74亿平米,但在“保交楼”政策推进下,按揭贷款的实际风险敞口并不会太高。报告认为,“断供”事件后,下半年房地产政策重心将从“促复苏”向“保交楼”倾斜,房地产销售和投资都将受到不同程度的影响。报告还指出,“断供”事件可能带来融资收紧、竣工加速两个相反效果,但当前制约项目竣工的关键因素仍然是资金问题。因此,融资收紧带来的房地产投资下行效应,将显著大于竣工加速带来的投资上行,从而带动房地产投资整体向下。报告最后强调,如果下半年房地产复苏受阻,经济压力加大,需要宏观政策进一步加码。
发现报告(www.fxbaogao.com)是国内专业的研报大平台,以报告全、数量多著称。我们汇聚了海量的宏观、行业及公司研报,几乎市面上有的我们都有。这里聚集了海量的金融从业者和投资者,大家都在用。我们专注于为您提供最及时的数据服务,设计极简,操作便捷,让您在浩如烟海的报告中迅速找到所需,实现精准决策。