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6月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。5月20日,5年期以上LPR下降15个基点,1年期LPR维持不变。6月LPR报价不动符合市场普遍预期。LPR保持稳定在预期内,主要是5月5年期以上LPR利率下调15BP,幅度较大,政策效果需要一定时间观察;同时,国内房地产市场区域差异大,国内坚持和贯彻房住不炒原则,因城施策,精准调控,各地根据房地产市场供需、地方政府宏调要求,采取灵活优化放贷、首付比例的政策,促进房地产平稳健康发展。未来仍有一定下调空间。预计下半年在MLF利率保持不变的同时,监管层有望通过引导银行资金成本下行,推动LPR报价下调,进而降低企业和居民贷款利率。