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重庆、武汉2022年首场集中土拍分别在3月25日和26日举行,重庆供应13宗地,武汉供应7宗地。两城均取消了竞自持,降低了部分优质地块的起始楼面价,为企业进一步让利。重庆首拍实现“零流拍”,并且还有3幅地触顶摇号,整体竞拍热度较去年第二三批次明显上升;武汉首拍流拍1宗,6宗成功出让,整体溢价率1%,相比全部底价成交的第三批,成交热度略有回升。重庆此次优化了供地结构,13幅地基本均位于轨交站点周边,周边配套设施较为完善,热点板块如中央公园、渝北空港西区等片区均有供地,整体供地质量较佳。另一方面,重庆此次供应的13宗地价格较去年周边出让宅地的价格明显降低,整体“性价比”较高。