北京甲级写字楼市场在第三季度活跃度提升,部分商务区租金企稳。全市新增约25万平方米的写字楼面积,下季度预计仍有近28万平方米的新增供应入市,全市平均空置率将被推升,租金将逐步稳定。各子市场表现活跃,全市平均空置率环比下降0.5个百分点,净吸纳量达253,553平方米,约为上季度两倍,创下后疫情时代的历史新高。各子市场中丽泽金融商务区表现亮眼,录得多宗大面积成交,贡献了超过三分之一的吸纳量。展望第四季度,北京写字楼市场的空置率将有所上升,租金预计有望保持稳定。
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