本周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指,较沪深300指数相对收益为-5%。新房、二手房销售量较上周微增,一线城市新房、二手房交易较第15周的增速分别为30.1%、3.0%。土地市场出让数量较上周增加,土地出让金额增加,平均溢价率上升。本周重点公司发布2021年报,万达商管重新递交招股书,泰禾集团大幅修正业绩预告。政策将呈现为供需两端均衡发力,问题房企的所有者权益损失殆尽,债权人也平均遭受一定程度损失,居民部门缓慢增加一定杠杆。推荐万科A、保利发展和金地集团等一线龙头,以及碧桂园服务、保利物业等物管和商管行业。
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