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房地产行业周报:龙头房企基本面稳健。本周五家龙头房企年报披露,营收增长、盈利能力下行、杠杆水平降低、销售小幅增长、拿地谨慎。其中,龙湖集团、越秀地产、建发国际、绿城中国、旭辉控股的年报情况显示,五家房企均表现为营收增长、盈利能力下行、杠杆水平降低、销售小幅增长、拿地谨慎的状态。报告中还提到,五家房企的毛利率及净利率均有所下滑,其中盈利能力最强的为龙湖,毛利率及净利率分别为25.3%、10.7%,盈利水平高出其余房企一个身位。报告还指出,房企的杠杆水平持续下降中,剔除预收款资产负债率呈下降态势,净负债率均位于合格线内。