上海800亿城市更新基金成立,房企如何分一杯羹?随着上海逐步转入存量更新为主的发展时代,公开市场拿地竞争持续激烈,不少房企开始尝试切入城市更新赛道纳储。作为国内一线城市,上海发展起步较早,早期兴建的旧式里弄逼仄不堪,甚至缺失基本的厨卫等居住功能,住房条件极差,市民居住矛盾突出。并且多数的老旧里弄都集中在中心城区,占据着核心土地资源,与新商务区的发展格格不入。因此早在1992年,上海就启动了“365危棚简屋”攻坚,至今上海城市更新改造已走过30年发展之路,历经四个阶段,从最初的危房棚改拆迁到现如今的坚持“留改拆并举,以保留保护为主”,相关政策逐步完善,发展模式逐步成熟。
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