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克而瑞研究中心发布报告称,中国房地产税扩大试点渐进,扰动楼市供需及房企预期。报告指出,房地产税试点将在沪广深杭宁等城市率先落地,预计2022年初试点城市将落地具体的实施细则。房地产税试点将有以下四方面的新变化:拓宽税基,设定免征面积,税率超额累进制,达成刚需少交税、高端多交税目标。长期将改变楼市供需及房价预期,核心一二线城市影响较大。