保障性租赁住房不纳入集中度管理,将引导房企调整布局,加大对保障性租赁住房的信贷支持力度。此外,公募REITs也将成为支持保障性租赁住房的重要方式。但房企要享受到相关政策的优惠,首先要明确保障性租赁住房的认定程序,并获取保障性租赁住房项目的认定书。同时,租金预估要低于市场价格约15%-20%。总体来看,该政策的落地将对符合条件的房企产生积极作用,但具体效果有待观察。
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