房地产行业点评：保障性住房增量提速，新政或将催化新格局

本文讨论了中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会发布的《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，该通知鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。文章指出，保障性住房政策落地加速，2022年预计新增240万套在推进住房供给侧结构改革过程中，增加保障性租赁住房的供给是重中之重，政策从定调、细化到推进，由中央至地方逐步完成政策体系构建。文章还指出，本次政策针对性放宽贷款集中度管理要求，可以减轻房企一定资金压力，加大住房租赁金融支持力度，同时，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。此外，文章还提到，此次政策落地将进一步激发房企切入保障性住房领域的积极度，间接利好其他租赁业态发展。

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