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房地产行业销售投资继续下滑,土地市场热度也已有所下降。1-8月全国商品房销售金额累计同比增长22.8%,销售面积累计同比增长15.9%。1-8月,开发投资累计同比增长10.9%。土地市场热度随资金面收紧而继续下行。集中供地影响拿地节奏,低库存态势料将延续。开发资金增速继续回落,国内贷款同比有所下滑。各线销售下滑,去化基本稳定。集中供地影响土拍节奏,溢价率整体小幅下降。投资建议:土地成本有望迎边际改善,维持“强于大市”评级。