2021年7月,全国房价增速放缓,一线城市房价相对坚挺。全国房价涨幅稳中有降,其中新建住宅价格增速为4.3%,较5月回落0.2个百分点;二手房价格同比上涨3.5%,与5月涨幅持平。一线城市二手房价涨幅连续三个月回落,但是新建住宅价格涨幅则扩大至6.1%。一线城市房价正处于“降温”阶段,深圳房价涨幅已回落至个位数。销售月度增速连续两个月下降。2021年7月30大中城市商品房销售累计同比为22.3%,涨幅较前月回落1.9个百分点;当月同比下降0.9%,住房信贷收紧导致商品房成交开始趋势性下行。一线房价涨幅稍有扩大,二、三线涨幅回落。
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