房地产开发行业6月统计局数据点评：新开工和土地购置偏弱，竣工超预期单月同增67%

本报告主要对房地产开发行业进行了分析。2021年6月，全国房地产开发投资额同比增长15%，单月规模创同期新高。其中，住宅、办公楼和商业营业用房累计投资分别为54244、2910和6054亿元，同比分别为17.0%、6.7%和3.5%。新开工和土地购置偏弱，竣工超预期单月同增67%。单月新开工降幅连续两月收窄，规模处于历史较高水平，累计新开工增速持续偏弱。单月竣工同比大幅增长67%，带动累计同比增至26%，交付大年到来。两集中下核心城市供地节奏滞后，上半年累计土地购置面积和成交价款分别下降12%和6%；6月随着第一批集中供地落幕，单月土地市场明显改善，土地购置面积和成交价款环比均三位数增长。低基数效应减弱累计销售增速逐月放缓，但单月销售规模再创同期新高。

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