西南证券房地产行业周报(5.17-5.23):住宅销售增速强劲,首批公募REITs获批。全国住宅销售增速保持强劲,投资增速保持高位,新开工逐渐放缓,竣工持续保持高峰。首批9单基础设施公募REITs问世,推进速度较快。京东物流和顺丰房托都与物流不动产相关,但市场认可度差异较大。首批12城集中供地呈现以下特征:南北城市分化较大,近期土拍有所降温;龙头房企区域选择趋同,聚焦热点城市;央/国企和城市深耕型房企拿地意愿最高。
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