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报告指出,2021年1-3月,全国商品房销售面积和销售额同比增长63.8%和88.5%,较2019年同期分别增长20.7%和41.9%。东部区域表现最为出色,销售面积和销售额分别占全国市场的42.6%和59.4%。此外,后疫情时代,城镇化率持续提升,改善需求持续释放,地产仍是当前财政和投资的重要托底工具,目前行业温和向好,对基本面形成支撑。维持行业看好评级,认为二季度地产将取得超额收益。