大股东资源丰富，多业态均衡发展

远洋服务控股是一家物业管理公司，2020年营业收入为20.2亿元，同比增长10.6%；毛利为5.1亿元，同比增长35.7%；核心净利润为2.5亿元，同比增长44.3%。公司综合毛利率为25.3%，较上年提升4.7个百分点；核心净利率为12.4%，较上年提升2.9个百分点。公司的年度业绩符合预期。各项业务毛利率持续提升，2020年物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务毛利率分别为17.9%、20.2%、62.4%，较2019年分别提升4.2、1.9和2.8个百分点。住宅业态与商写业态双轮驱动，截至2020年末，公司在管及合约面积分别约为4545万平米和7108万平米，分别同比增长12.1%和19.7%。2020年公司发力第三方外拓，新增第三方外拓合约面积910万平米，较2019年增长10.6倍。截至2020年末，来自关连方和第三方的合约面积分别占比67.1%和32.9%，来自第三方合约面积占比较2019年末上升9个百分点。公司将加大拓展力度，依托大股东及兄弟公司资源，聚焦住宅和商写业态的外拓和收购，双轮驱动，2021年公司在管面积有望突破8000万平米。

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